Meski banyak orang mengandalkan rekomendasi dari kenalan atau hasil pencarian cepat di internet, sebenarnya ada sejumlah indikator penting yang perlu diperhatikan agar proyek berjalan lancar dan hasilnya memuaskan. Banyak orang terburu-buru mengambil keputusan hanya berdasarkan rekomendasi teman atau hasil pencarian cepat di internet. Padahal, kesalahan memilih kontraktor bisa berujung pada kerugian waktu, biaya, dan kualitas bangunan. Oleh karena itu, memahami cara memilih kontraktor rumah yang tepat menjadi langkah penting agar proyek berjalan lancar, efisien, dan sesuai rencana.
Meski banyak orang terburu-buru memilih kontraktor hanya karena rekomendasi teman atau hasil pencarian cepat di internet, langkah tersebut sebenarnya belum cukup. Kesalahan dalam memilih kontraktor bisa berdampak pada kerugian waktu, biaya, hingga kualitas bangunan yang jauh dari harapan. Oleh karena itu, memahami cara memilih kontraktor rumah yang tepat menjadi langkah penting agar proyek berjalan lancar, efisien, dan sesuai rencana.
9 Cara Memilih Kontraktor Rumah Berkualitas
Pilih kontraktor yang memiliki legalitas jelas.
Perlu extra hati-hati jika memberikan proyek bangun rumah kepada perseorangan. Lebih baik kepada perusahaan yang legalitas dan kantornya jelas. Cari informasi sebanyak-banyaknya mengenai kontraktor yang hendak digunakan jasanya. Kontraktor yang berkualitas biasanya memiliki situs website atau kantor yang bisa dikunjungi. Ketahui badan usaha yang mereka miliki, beserta izin usaha yang masih berlaku.
Kontraktor yang berkualitas biasanya juga menawarkan jasa konsultasi dan memiliki layanan pelanggan yang memuaskan. Dengan demikian pertanyaan ataupun keluhan bisa direspon dengan cepat.
Pilih yang Berpengalaman
Pengalaman adalah salah satu tolak ukur utama. Sebaiknya pilih kontraktor yang telah menangani setidaknya sepuluh proyek serupa. Pengalaman panjang mencerminkan kedewasaan dalam proses kerja, kemampuan memecahkan masalah di lapangan, serta kualitas pengerjaan yang lebih stabil.
Telusuri Reputasinya Secara Online
Gunakan mesin pencari untuk menilai rekam jejak kontraktor. Ketik nama perusahaan atau brand mereka disertai kata kunci seperti “penipuan” atau “keluhan”, lalu pelajari hasilnya. Jika muncul informasi negatif, pastikan kamu mengklarifikasi langsung kepada pihak kontraktor untuk mendengar penjelasan dari kedua sisi.
Periksa Kantor Fisiknya
Cara memilih kontraktor rumah berikutnya adalah Cek lokasi kantornya, tanya warga sekitar sudah berapa lama perusahaan kontraktor tersebut bertempat tinggal. Tanya ke sekuriti adalah hal yang paling tepat.
Periksa ke Lokasi Rumah yang Sudah dibangun
Jika ingin mendapat informasi lebih lengkap, juga bisa bertanya kepada klien kontraktor tersebut. Semakin banyak klien yang memberi rekomendasi positif, maka semakin bagus pula kualitasnya.
Ketahui proyek-proyek yang sudah pernah mereka kerjakan sebelumnya. Kemudian ketahui hasil kerjanya dengan langsung mengunjungi proyek yang pernah dikerjakannya. Anda bisa melihat kualitas pengerjaan kontraktor dari pemasangan lantai keramik, aplikasi cat dinding, sampai dengan pemasangan pintu dan jendela.
Cara Memilih Kontraktor Rumah yang Harganya Paling Rinci
Utamakan kontraktor yang memberikan penawaran harga lebih rinci, biasanya mereka meminta anda untuk masuk tahap desain arsitek terlebih dahulu, nanti anggarannya keluar sangat rinci dalam bentuk RAB (rencana anggaran bangunan) Tidak perlu memilih kontraktor yang mahal, namun hindari juga memilih kontraktor dengan penawaran harga yang sangat murah karena khawatir akan mengorbankan kualitas atau durasi pengerjaan.
Pilihlah kontraktor dengan penawaran harga yang wajar dan disusun dalam rencana anggaran dan biaya (RAB) yang jelas. Dengan demikian Anda bisa berdiskusi dengan kontraktor mengenai rincian biaya agar bisa disesuaikan.
Pilih Kontraktor yang Menggunakan Jasa Arsitek
Kontraktor yang professional pasti tahapan awal sebelum kontrak bangun rumah itu dengan desain arsitek terlebih dahulu. Perencanaan tata ruang, layout, model, desain, material dll sampai mendetail pembesian, plumbing, kelistrikan ratusan halaman. Sehingga perencanaan kerja jelas dan spesifikasi yang kita tuntut jelas bukan hanya gambaran yang diawang awang
Pilih kontraktor yang berani memberikan garansi
Kontraktor yang baik harus memberikan garansi atas hasil pekerjaannya. Tanyakan kepada kontraktor tersebut apakah mereka menyanggupi jika ada kerusakan pada bangunan, seperti kebocoran atap rumah atau talang air.
Menurut banyak contoh kasus, atap adalah hal yang paling sulit dijangkau pada pemeriksaan akhir. Tentunya memeriksa kebocoran tidak bisa dilakukan saat musim kemarau. Untuk itulah jaminan garansi sangat penting untuk disepakati bersama.
Buat Surat Perjanjian Kerja (SPK)
Untuk mencegah kecurangan atau kesalahpahaman, sebaiknya Anda juga membuat Surat Perjanjian Kerja (SPK). Jelaskan detail jumlah jam kerja serta tarif harga yang disepakati kedua belah pihak dalam SPK yang dibubuhi materai Rp 6.000.
SPK ini harus dibuat dua rangkap, satu untuk Anda sebagai klien, dan satu lagi untuk pihak kontraktor. Surat perjanjian ini juga mencegah proses pengerjaan yang lambat dan melewati deadline kesepakatan.
Butuh Kontraktor Rumah yang Terpercaya?
Jika Anda masih ragu memilih kontraktor yang tepat, Arsitek Hijau siap membantu. Kami menghadirkan solusi lengkap mulai dari desain arsitektur hingga pelaksanaan pembangunan, dengan standar profesional, transparan, dan bergaransi.
